1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
葛飾区
57.5万円/㎡
前年比+17.0%
日神パレス立石
東京都葛飾区東立石二丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩9分
1988年築 / 8階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
1,423万円
41.0万円/㎡
883
1,243
1,603
1,964
AI査定結果
推定相場価格
1,423万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,243万円〜1,603万円
35.8万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年7月7日
日神パレス立石
1,280万円（36.8万円/㎡）/ 7階 / 34.74㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は40.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 1,280万円 | 36.8万円 | 7階 | 34.74㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/12/05 | 700万円 | 43.5万円 | 2階 | 16.09㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/11 | 690万円 | 41.8万円 | 5階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2024/07/08 | 800万円 | 48.5万円 | 5階 | 16.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/06 | 780万円 | 39.2万円 | 4階 | 19.9㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/01 | 570万円 | 35.4万円 | 4階 | 16.09㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/22 | 800万円 | 33.6万円 | 7階 | 23.8㎡ | 1R | - |
| 2024/03/05 | 850万円 | 35.7万円 | 7階 | 23.8㎡ | 1R | - |
| 2024/02/12 | 800万円 | 48.5万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/10 | 750万円 | 37.7万円 | 4階 | 19.9㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は37.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 日神パレス立石 葛飾区東立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 1,280万円 | 36.8万円 | 34.74㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/03 | 扶桑ハイツ亀有 葛飾区西亀有三丁目 | 亀有駅14分 | 910万円 | 33.0万円 | 27.54㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/03 | 扶桑ハイツ亀有 葛飾区西亀有三丁目 | 亀有駅14分 | 780万円 | 28.2万円 | 27.69㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/24 | ウッディライフお花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅11分 | 1,590万円 | 39.0万円 | 40.76㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/05 | スカイコート堀切 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 1,180万円 | 35.8万円 | 33㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/01 | グリーンプラザお花茶屋 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅9分 | 980万円 | 35.6万円 | 27.52㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/15 | エンゼルハイム青戸第3 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅16分 | 1,680万円 | 38.9万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | SRC |
| 2025/03/27 | ライオンズマンション青戸第3 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅14分 | 830万円 | 29.0万円 | 28.64㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/04 | ライオンズマンション青戸第2 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅12分 | 1,280万円 | 44.6万円 | 28.72㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズマンション青戸第5 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅13分 | 960万円 | 35.9万円 | 26.75㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/03 | セブンスターマンション金町 葛飾区金町一丁目 | 金町駅9分 | 1,500万円 | 35.8万円 | 41.86㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/08 | GSハイム第1金町 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅9分 | 975万円 | 30.4万円 | 32.1㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション金町第3 葛飾区金町三丁目 | 金町駅5分 | 1,800万円 | 43.1万円 | 41.72㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ガラ・シティ金町 葛飾区金町二丁目 | 金町駅6分 | 1,020万円 | 38.0万円 | 26.83㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/01 | コスモ金町グランコート 葛飾区金町三丁目 | 金町駅8分 | 1,800万円 | 43.9万円 | 41.04㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2024/12/17 | ウィンベルソロ立石第7 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅6分 | 999万円 | 36.5万円 | 27.34㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/12 | ダイアパレス高砂 葛飾区柴又一丁目 | 京成高砂駅6分 | 1,200万円 | 37.5万円 | 32.04㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/10 | シャロン新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅12分 | 1,750万円 | 40.4万円 | 43.35㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/17 | エルヴィーナ新小岩 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅5分 | 1,200万円 | 45.6万円 | 26.34㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 4戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、葛飾区では17%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は葛飾区の平均と比較して36%割安です。